1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
多摩市
--万円/㎡
前年比--
シャルム第1聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,910万円
35.8万円/㎡
1,434
2,418
3,402
4,385
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,402万円
29.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月3日
シャルム第1聖蹟桜ケ丘
2,480万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/12 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/15 | 2,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 2,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/01 | 2,380万円 | 27.2万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 28.3万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 2,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,590万円 | 29.5万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 31.7万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 2S | 東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | シャルム第1聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/03 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,649万円 | 26.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 永山ヒミコマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩永山第2スカイマンション 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅12分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/22 | 多摩ニュータウン豊ケ丘団地 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,900万円 | 24.0万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | タウンハウス諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅11分 | 2,050万円 | 23.6万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、多摩市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は多摩市の平均と比較してNaN%割安です。