1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
多摩市
33.0万円/㎡
前年比-5.0%
シャルム第1聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,743万円
33.8万円/㎡
1,705
2,397
3,090
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,090万円
29.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
シャルム第1聖蹟桜ケ丘
2,580万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 2,580万円 | 31.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/12 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/15 | 2,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 2,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/01 | 2,380万円 | 27.2万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/13 | 2,380万円 | 27.2万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 28.3万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/26 | 2,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,590万円 | 29.5万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 31.7万円 | 3階 | 87.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.27㎡ | 2S | 東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シャルム第1聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | シャンボール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2022/03/08 | シャルム第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,199万円 | 30.4万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 聖蹟桜ケ丘スカイマンション 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/23 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/02 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,650万円 | 34.7万円 | 76.45㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2023/03/14 | クレール聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,699万円 | 40.1万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 永山ヒミコマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩永山第2スカイマンション 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅12分 | 1,898万円 | 25.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/26 | タウンハウス諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅14分 | 2,160万円 | 24.8万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | 貝取4丁目1番住宅412号棟 多摩市貝取四丁目 | 小田急多摩センター駅分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、多摩市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は多摩市の平均と比較して3.9%割安です。